次世代型集合住宅プリマでは長期にわたるアパート経営での空室リスクを解決するために入居者の喜びや満足度を徹底的に追求。高い収益性を維持しながら、入居者のニーズを実現するために設計、デザイン、インテリアなどのディティール、アパート建築部材の選定や仕入にも徹底的にこだわりました。
ヨーロッパの伝統的なデザイン思想を映しだすデザイナーズアパート「プリマ」の外観は近隣の町並みや景観を彩り、長い年月の中でも色あせることのない美しいフォルムが時代を超えて受け継がれて行きます。「プリマ」オーナーとしての誇りとともに長期間にわたる高い入居率と収益をお約束します。
次世代集合住宅「プリマ」モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 15.89％
収益総額（25年） 71,110,000円
※アパート建築モデル収支条件
・首都圏近郊・所有地に「プリマ」を建築した場合
・建築コスト（本体工事＋諸経費）４,８００万円（ロフト付き個室×８戸）
・自己資金０円 借入総額４,８００万円（２５年）
「プリマ」アパート建築収支 詳細情報を見る
次世代型集合住宅・デザイナーズアパート「プリマ」の高い稼働率や収益力は土地をお持ちのオーナー様によるアパート建築、アパート経営だけでなく、土地を購入してアパート建築をする不動産投資やアパート投資をお考えの方にも最適な次世代型デザイナーズアパートです。
アパート投資型 「プリマ」モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 8.14％
収益総額（25年） 42,310,000円
※アパート投資型モデル収支条件
・首都圏近郊・土地購入後に「プリマ」を建築した場合
・土地取得費 ４,０００万円
・建築コスト（本体工事＋諸経費）４,８００万円（ロフト付き個室×８戸）
・自己資金１,８００万円 借入総額７,０００万円（２５年）
「プリマ」アパート投資型収支 詳細情報を見る
スペシャルインタビュー
FILE：006
私のアパート経営理念何のためのアパート経営か？ロバート・キヨサキに言わせれば、収益不動産を所有することにより不労所得を得て、経済的自由を手に入れるため。それではアパート経営の理念とは楽に儲けて気楽に暮らすことですか？
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FILE：004
アパート市場の現状を概観して2008年の総務庁、住宅・土地統計調査によれば日本全国の総住宅数は5759万戸、総世帯数は4726万戸でした。空き家は756万戸に増加し、空き家率（空室率）は前回2006年調査の13.6％から14.6％に上昇しました。
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FILE：003
気が付けば、24 室のアパートオーナーに参番館の完成後、すぐに自身で所有する3 棟目のアパート、プリマ五番館が着工しました。五番館は参番館と同じ敷地に背中合わせで建つ、参番館の姉妹館です。
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FILE：002
天与のプラン、プリマ参番館
最初の2棟のプリマ竣工後、入居者募集でお世話になった賃貸不動産会社から、立て続けに3人の地主さんを紹介され、横浜市内に3棟のプリマを受注しました。
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FILE：001
「入居者のニーズ」と「いいものづくり」を考えたら
プリマが生まれた
プリマ誕生のきっかけは、ある土地との出会いでした。建売住宅には不向きな条件と思われるこの土地でしたが、十分に検討を重ねると、近隣に大学があるなど「アパート向き」の立地でした。
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PRIMA モデルルームのご案内
次世代型集合住宅「PRIMA」全国ネットワークで東京・神奈川エリアを担当するスターホーム株式会社ではプリマモデルルームをご用意しています。
プリマのモデルルーム見学をご希望のお客様はお気軽にお申し込みください。
モデルルーム見学のお申し込みは ０１２０－９６５－０２３
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▲街並みを彩るヨーロピアンテイストの外観は所有する誇りと住む喜びを両立させる
▲機能性だけでなくデザイン性にこだわった内装は抜群のインテリア性を発揮している
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デザイナーズアパート「プリマ」の魅力をご紹介
