こんにちわ！
1月もあと残り僅か・・・
月日が経つのも早いですね～

今回は住宅の保険についてお話します。
皆様、瑕疵担保責任保険はご存知ですか？

まず住宅における瑕疵とは、通常の生活に支障があるような欠陥を言います。

瑕疵担保責任とは隠れた瑕疵があった場合、
売り主が買い主に対して負う契約解除や損害賠償などの責任の事を言います。

施工業者や売主は、柱や屋根といった基本構造に欠陥が見つかった場合
10年間の瑕疵担保責任を果たすために必要な資力を、「供託金を積んでおく」
もしくは「保険に加入する」ことが義務付けられています。

そうすることにより、万が一施工業者が倒産、
もしくは支払い能力がないと見なされた場合に
保険金が下りて、確実に買い主が守られます。

瑕疵と聞くと、なんだか難しく感じますよね。
けれど、住宅を購入する際に必ず必要となる保険です。